Шумные соседи сверху — что с ними делать и методы борьбы по закону

Что понимается под комфортностью проживания? Достойная площадь квартиры, инфраструктура, ремонт. Мало кто задумывается, какое значение для человека имеет тишина. Однако лай соседской собаки, детский крик, звук дрели можно отнести к самым раздражающим звукам.

Отсутствие посторонних звуков в ночное время является одним из составляющих комфортного сна. Шумные соседи – кто они и как с ними бороться, рассмотрим подробнее.

Нормативное регулирование

Вопрос тишины в многоквартирных домах урегулирован на федеральном уровне с 1999 года. Нормативный акт, который в народе именуется законом о тишине, называется ФЗ-52 от 1999 года.

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, не могут шуметь в период, установленный для сна. Он составляет с 23.00 часов до 07.00 ежедневно.

При этом каждый регион имеет право адаптировать требования федерального законодательства для собственных нужд. Например, Москва установила следующие нормы:

• в будние дни нельзя шуметь с 23.00 часов до 07.00;
• в праздничные и выходные дни запрещается проводить ремонтные работы;
• с 19.00 часов до 09.00 и с 13.00 до 15.00 запрещается проводить шумные ремонтные работы в будни.

Новосибирская область в 2017 году ввела свои изменения в Закон о тишине. Законодатели постановили владельцам животных ограничить шум, производимый питомцами в ночное время.

Федеральным законодательством за нарушение тишины предусматривается дисциплинарная и административная ответственность.

Административная ответственность

Как бороться с шумными соседями? Одним из популярных вариантов наказания граждан за шум в ночное время является административный Штраф. Он различается в разных регионах. Например, Новосибирская область устанавливает штраф в размере 3 000 р. за первое нарушение и 5 000 р. за повторное. В целом по России размер платежа может составлять от 500 р. и более.

Для информации! В 2017 году в Новосибирской области выписано штрафов за шум на сумму более 3 000 000 р.

Для того чтобы привлечь соседей к административной ответственности необходимо обратиться с заявлением в местный отдел полиции. Заявку на выезд сотрудников можно оставить по телефону.

Сложностью по влиянию на шумных граждан при помощи полиции может стать острая нехватка кадров в местных отделах. Сотрудники просто не успевают посетить все полученные заявки.

Мнение эксперта

Выходцева Оксана Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Задать вопрос юристу

Величина ответственности различается в зависимости от субъекта права. Для юридических лиц величина штрафов значительно выше. Например, Санкт-Петербург устанавливает штраф для предприятий в размере 50 000 р. максимальный штраф для юридических лиц установленный в Москве составляет 300 000 р.

Шумные действия

Что делать, если соседи сверху постоянно шумят? Для начала необходимо определиться, что считается шумными действиями. Федеральный нормативный акт относит к шуму:

• громко включенные телевизор, стереосистема, радио;
• игру на музыкальных инструментах (пианино, барабаны, труба, скрипка);
• крики и скандалы;
• свист и пение;
• шумные ремонтные работы (с использованием дрели или перфоратора);
• перестановка мебели;
• взрыв петард и фейерверков.

Проведение ремонтных работ в неустановленное время

Шумят соседи сверху, что делать? Изменения закона о тишине 2018 года не вносят дополнительных возможностей по борьбе с шумными соседями. Одним из популярных источников шума является ремонт.

Более того, нормы законодательства предусматривают льготный период для граждан, которые приобретают жилье в новостройках. Действие закона о тишине действует на них только через 1,5 лет после сдачи объекта.

Но как поступить, если Жилое помещение не относится к льготным объектам? Закон ограничивает время проведения ремонтных работ. Под запрет попадает ночное время, выходные и праздничные дни и период тишины в течение дня. В зависимости от регионов он составляет 1 или 2 часа в обеденное время. Например, в Москве от 13.00 до 15.00, а в Новосибирске с 13.00 до 14.00.

Если сосед отказывается проводить работы в установленное время, то возможно привлечь Роспотребнадзор. Для этого подается жалоба на сайт уполномоченного органа для проведения экспертизы. В определенное время придет Эксперт и проведет замер уровня шума.

Экспертиза может проводиться исключительно в рабочее время.

При наличии результатов экспертизы, можно обратиться к участковому для составления протокола об административном правонарушении.

Порядок действий для привлечения соседей к ответственности

Как отомстить соседям сверху за шум? Перед тем как переходить к военным действиям, целесообразно попробовать урегулировать вопрос в законном порядке.

Порядок действий:

1. Личное общение с нарушителями.
2. Вызов сотрудников полиции.
3. Обращение с заявлением к участковому.
4. Коллективное обращение в суд.

Личное обращение

Что делать, если соседи сверху постоянно шумят, дети бегают? Для начала можно попробовать решить вопрос добровольно. Сосед может не знать, что причиняет значительные неудобства другим жителям.

Проводить беседу лучше в светлое время суток и в присутствии свидетелей. Если вторая сторона склонна к скандалам, можно попросить третьих лиц провести видеосъемку разговора, чтобы избежать обвинений в применении физического насилия.

Вызов сотрудников полиции

Шумные соседи, что делать? Если шум не носит систематический характер, то можно вызвать сотрудников полиции. Такие действия целесообразно применять, если:

• у подъезда собралась шумная компания;
• в подъезде слышаны звуки драки;
• из соседской квартиры крики о помощи.

Выезд сотрудников полиции можно использовать, если нарушение тишины связано с возможностью совершения преступления.

Заявитель должен быть готов оставить свои личные данные при подаче заявки и написать заявление после приезда сотрудников. Кроме того, нужно быть готовым к вызову в отдел полиции или в административную комиссию при рассмотрении протокола.

Мнение эксперта

Исаев Андрей Александрович

Юрист широкого профиля. Специализируется на земельном праве, гражданском, семейном и уголовном праве

Задать вопрос юристу

Если сотрудники отдела полиции не приезжают на вызов, то возможно оформить жалобы в прокуратуру на бездействии сотрудников уполномоченных органов.

Обращение к участковому

Шумные соседи сверху: методы борьбы по закону. Шум может носить систематический характер:

• в ночное время проходит ремонт;
• бегают дети;
• играет музыка.

Такой шум может мешать всем жильцам подъезда. Одним из методов борьбы является коллективная жалоба участковому. Для этого жители должны:

1. Собрать инициативную группу.
2. Вынести вопрос на собрание дома.
3. Составить коллективное заявление.
4. Направить информацию участковому.

Заявление о шуме должно содержать данные всех лиц, которые подписываются в нем. Единственным видом доказательств является показания свидетелей. Каждый Гражданин должен быть готов, к тому, что его привлекут при рассмотрении вопроса в административной комиссии.

Обращение в суд

Шумят соседи сверху, что делать? Если неоднократное привлечение к административной ответственности не дает результатов, то жильцы дома имеют право подать заявление в суд.

Речь идет о гражданско-правовой ответственности. Каждый гражданин может взыскать выплату за причинение вреда, в случае длительно нарушения тишины.

Особенностью таких исков является самостоятельное установление величины выплаты. Однако суд самостоятельно примет решение и может значительно уменьшить платеж.

В судебной практике РФ отсутствую случаи взыскания крупных сумм за причинение вреда. Кроме того, размер пошлины напрямую зависит от цены иска. Если Истец установит компенсацию морального вреда необоснованно высокую, то сумма пошлины может превышать реальный размер выплаты.

Хотя единичный платеж не будет значительной суммой для нарушителя, но право на обращение в суд есть у каждого из соседей. Таким образом, возможно сформировать крупную задолженность. После того как размер долга превысит 10 000 руб., приставы запретят нарушителю выезд за пределы страны и лишат водительских прав.

Виды доказательств в процессе

Если гражданин желает получить компенсацию морального вреда, нанесенного бессонными ночами, то необходимо предоставить доказательства. Среди них:

• аудиозаписи шума;
• видеозаписи криков, скандалов, сборов у подъезда, ремонтных работ;
• показания свидетелей;
• копии постановлений о привлечении к административной ответственности;
• копии жалоб участковому;
• копии жалоб в Роспотребнадзор;
• копии жалоб в прокуратуру.

Что делать, если вас обвиняют в том, что вы шумите, а это не так?

Как наказать соседей сверху за шум? Это актуальный вопрос. Но что, если в шуме обвиняют невиновное лицо?

В многоквартирном доме сложно установить источник шума. Если гражданин узнает, что на него подана жалоба за нарушение тишины, необходимо восстановить свои интересы. Для этого можно:

1. Провести беседу с заявителем.
2. Представить доказательства своего отсутствия в указанный день.
3. Привести свидетелей.

Причины ошибочной жалобы могут быть различными. От личных неприязненных отношений между соседями до обычной ошибки. Невиновный гражданин должен попробовать урегулировать вопрос самостоятельно.

Если беседа не дала должного результата, лицо может подготовить доказательства своего отсутствия в квартире. Для этого можно предоставить:

• билеты в кино, в театр, в поездку;
• чеки о приобретении товаров в указанный период в отдалении от дома;
• показания свидетелей, которые видели гражданина вне дома;
• видеосъемку с места работы, из кафе, с автостоянки, других мест.

Кроме того, гражданин мог находиться в квартире, но не шуметь. В этом случае можно пригласить соседей, которые знают истинный источник шума. Особенностью строения многоквартирных домов является слабая шумоизоляция. Чтобы избежать конфликтов с соседями нужно самостоятельно принять меры к изоляции звука из жилья.

Владельцы животных могут установить двойные двери и застелить пол коврами, чтобы снизить шум для соседей снизу. Музыканты могут отделать комнаты специальными материалами. Именно заблаговременная забота о ближних поможет избежать конфликтов с уровнем шума.

И напоследок забавное видео, которое вам однозначно поднимет настроение, несмотря не ваших соседей или как отучить соседей шуметь своими руками.