Юридическая консультация по телефону
По Москве и Московской обл.
Работаем круглосуточно
Также Вы можете задать вопрос онлайн прямо на сайте
Консультации абсолютно бесплатны и ни к чему Вас не обязывают
26
юристов сейчас
в режиме онлайн
Задать вопрос

Как заполнить 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры — пошаговое руководство

Как заполнить 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры — пошаговое руководство

Разобравшись, как заполнить 3 НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры, гражданин имеет возможность вернуть часть денежных средств, потраченных на приобретение недвижимости. Доступна такая возможность только тем лицам, которые своевременно, и в установленном законом порядке подали справку 3НДФЛ для налогового вычета.

Нюансы налоговой декларации

Заполнение декларации 3 НДФЛ на имущественный вычет осуществляется с целью частичного погашения затрат физических лиц, направленных на покупку недвижимой и только жилой собственности. Это программа государственной социальной помощи, позволяющая решить вопросы с недостающим жильем.

Но оформление имущественного возврата это продолжительная и кропотливая процедура, требующая сбора обширного пакета сопутствующих документов.

Возмещение денег в 2018 году происходит на основании декларации и только при исключительных обстоятельствах, к таковым относятся:

  • покупка квартиры или дома за наличные;
  • оформление ипотечного кредитования;
  • погашение основного тела ипотеки или процентов по займу;
  • получение денег для оплаты обучения детей (биологических или усыновленных);
  • благотворительность;
  • потребность в больших денежных затратах на лечение гражданина или членов его семьи;
  • предоставление денег в ПФР в счет накопительной суммы пенсии.
Выходцева Анна Сергеевна
Мнение эксперта
Выходцева Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве
Задать вопрос юристу
Получить налоговый вычет могут только официально трудоустроенные граждане (имевшие работу в прошедшем году), из дохода которых, регулярно удерживался подоходный налог в размере 13 %.

Справка 3НДФЛ для налогового вычета 2018 года представляет собой строгий бланк, заполнение которого осуществляется в соответствии с правилами ФНС. В текущем году декларация 3 НДФЛ на возврат подоходного налога при покупке квартиры может подаваться несколькими способами, к доступным вариантам относятся:

  • личная передача в локальное отделение налоговой службы (составление возможно на месте с учетом представленных рекомендаций);
  • отправка почтовой связью (применяется только заказная корреспонденция) с предварительным нотариальным утверждением составленного документа;
  • онлайн на сайте налоговой службы (имеется электронная форма декларации по возврату НДФЛ).

Форма 3НДФЛ для налогового вычета 2018 года имеет ряд особенностей. Это связано с тем, что с каждым годом бланк поддается изменениям обусловленным условиям учета налоговых отчислений.

Справка 3 НДФЛ 2018 года

Пошаговое руководство, как правильно заполнить декларацию на налоговый вычет за 3 года

Гражданин, у которого возникла необходимость оформить справку 3 НДФЛ для налогового вычета в 2018 году, может использовать образец заполнения, который предоставляется на официальном сайте ФНС. Кроме того, заполнять документ можно в следующем порядке:

  1. Заполнение вручную дома или в отделении ФНС. За основу принимается бумажный формуляр, который оформляется черной ручкой. Пояснения к правильному составлению представлены в самом документе, а также на портале ФНС.
  2. Подача онлайн-обращения на официальном сайте налоговой службы. Это можно сделать полностью бесплатно в личном кабинете. Декларация на возврат 13 процентов за покупку дома или квартиры онлайн может быть оформлена только после получения частной ЭЦП – электронной подписи. Корректировать справку 3 НДФЛ можно онлайн до момента отправки обращения. Система также позволяет сохранять черновики отчета на разных стадиях заполнения.
  3. В интернете с помощью различных специальных приложений. Перечень программ, готовых предоставлять такие услуги можно найти на поисковых страницах интернета.

Заполнение бумажной формы 3 НДФЛ при возврате налога на квартиру происходит на отдельных листах без ошибок и внесения исправлений. Текст должен хорошо и разборчиво читаться.

Соблюдение необходимых правил гарантирует гражданину, что его заявление будет рассмотрено. При выявлении ошибок, неточностей или заведомо ложных данных справка возвращается обратно заявителю без удовлетворения. Чтобы повысить шансы на получение денежной компенсации, заполнить форму 3 НДФЛ для имущественного вычета при покупке квартиры необходимо с учетом следующих требований:

  • все суммы (стоимость объекта и размер доходов) отображаются только в национальной валюте (указываются рубли без копеек, а мелочь округляется в нужную сторону согласно правилам математики);
  • оформлять нужно все графы (если нет необходимости вносить сведения в конкретный раздел, то ставится прочерк);
  • чернила могут быть использованы одного из двух цветов – синие или черные (паста должна быть одной от начала до конца документа).

Все сведения должны быть достоверными. И правдивость представленной информации гражданин должен подтвердить личной подписью. Подпись ставится на каждой странице, где есть заполненные графы (в том числе, с прочерками).

Исаев Андрей
Мнение эксперта
Исаев Андрей Александрович
Юрист широкого профиля. Специализируется на земельном праве, гражданском и уголовном праве
Задать вопрос юристу
Должно быть подготовлено два оригинала документа. Один экземпляр относится в ФНС, а второй остается у самого гражданина.  Свой бланк нужно хранить до того момента, пока не вернутся деньги или, пока лицу ну будет направлено отказного ответа.

Список документов для имущественного вычета на возврат денег

Для участия в программе и получения доли компенсации недостаточно только оформить первый, второй и третий лист декларации. Дополнительно предстоит прилагать следующий пакет бумаг:

  • выписка из ЕГРН, в которой значится завершение процедуры получения имущественных прав на объект (это правило действует одинаково при продаже и при реализованном решении подарить собственность);
  • правоустанавливающие бумаги (в эту категорию документов относятся все договоры, подтверждающие сделки – дарственная, соглашение купли, постановление нотариуса о наследовании благ);
  • Акт приема собственности (факультативный документ, подтверждающий, что участники юридической сделки обменялись имущественными правами и не имеют взаимных претензий друг к другу);
  • копия гражданского паспорта гражданина;
  • справка о доходах от работодателя (выписка готовится за тот срок, за который нужно рассчитать подоходный налог для возврата);
  • собственноручное заявление;
  • счет из банка, куда должны быть переведены денежные средства.

Чтобы все сделать правильно, желательно использовать уже заполненный пример декларации, а также электронную инструкцию. Причем методические рекомендации должны быть актуальными. Это значит, что в 2018 году инструкция за 2017 год не может быть использована, поскольку есть риск совершить ошибки при оформлении.

Виды информации на листах 3-НДФЛ

Не каждый образец, представленный на просторах интернета, является актуальным и может быть использован в конкретном случае. Поэтому при выборе бланка особое внимание нужно уделять содержанию декларации. Так, необходимо проверить наличие списка следующих разделов:

  1. Титульный лист содержит только первичную информацию. Это персональные данные участника декларирования, а также список доходов, которые получил гражданин за конкретный период. Сведения представлены в виде таблицы, куда вносятся нужные данные. Здесь же должно отображаться наименование предприятия, на котором трудоустроен гражданин.
  2. Вторая страница содержит данные обо всех доступных видах помощи, компенсация которых происходит из ранее оплаченного подоходного налога. Здесь же указан размер прибыли за отчетный год и размер выплаченного налога.
  3. Список налоговых обязательств, которые подлежат обязательному возврату гражданину.
  4. Указание формулы, по расчету которой будут уплачивать возврат заинтересованному лицу. Вычет подробно расписан, чтобы исключить возможные вопросы со стороны получателя денежных средств.
  5. Отображение сведений обо всех видах прибыли, переплата которых происходит на территории РФ.
  6. Перечень доходов, полученных из заграничных источников.
  7. Подробное указание сведений о заработке, полученном от ведения частного бизнеса. Юридические лица и частные предприниматели не могут принимать участие в программе, поскольку подоходный налог из их прибыли считается по другому алгоритму, а не составляет текущие 13%.
  8. Фиксация размера дохода, из числа которого не может рассчитываться вычет.

Как уже отмечалось выше, даже при отсутствии сведений поля не могут оставаться пустыми, обязательно поставить прочерк в этой графе.

На территории Российской Федерации предусмотрено несколько программ, предлагающих гражданам возможность экономии на покупках и бытовом обслуживании. Налоговый вычет относится к таким вариантам социальной помощи. Самые выгодные условия предусмотрены для пар, пребывающих в официальном браке, а также для лиц, покупаемых жилье в долевую собственность.

Супруги и совладельцы наделены правом одновременного получения возврата, поэтому размер вычета автоматически увеличивается в два раза. Таким образом, цена покупки значительно снижается.

В попытках получить возврат денежных средств нужно помнить о том, что размер отчислений ограничен. Так, один гражданин может претендовать на возврат от максимальной суммы в 2 000 000 рублей, то есть предельный размер отчислений составит 260 тысяч рублей. Допускается оформление возврата многоразового до использования фиксированного лимита.

Если жилье приобретено в пользу детей, то родители (биологические и усыновители) также наделены правом получения вычета от ФНС. Главное, подтвердить свое родство с детьми и факт совместного проживания с ребенком.

Оцените статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Добавить комментарий
Adblock detector