Юридическая консультация по телефону
8 (800) 101-42-64
По Москве и Московской обл.
Работаем круглосуточно
Также Вы можете задать вопрос онлайн прямо на сайте
Консультации абсолютно бесплатны и ни к чему Вас не обязывают
26
юристов сейчас
в режиме онлайн
Задать вопрос

Оплата ипотеки бывшей взамен алиментов — Уголовное право

Автор статьи
Исаев Андрей Александрович
Время на чтение: 10 минут
АА
Оплата ипотеки бывшей взамен алиментов — Уголовное право

Содержание статьи

Является ли погашение ипотеки из алиментов нарушением

Алименты на жилье: разбираем закон, который заставил мужчин платить за квартиру бывшей жены

В феврале в России появился новый вид выплат, который ложится на плечи родителей при разводе: так называемые «жилищные алименты». Их должны платить те, кто не проживает с детьми. А поскольку чаще всего ребенок остается с матерью, то речь пойдет в первую очередь о дополнительной нагрузке на отцов. Вместе с юристами мы разобрались в новом законе и других особенностях развода супругов, у которых есть дети.

Ребенок с первого дня жизни имеет право владеть жильем, однако распоряжаться им до совершеннолетия вынуждены родители. Решение о том, будет ли у ребенка собственность, принимают родители или владельцы недвижимости — долю может переписать и бабушка, а мама и папа вполне могут подарить чаду гараж, офис или торговый центр. Но делать этого они не обязаны, кроме одного исключительного случая — при покупке жилья с использованием средств материнского капитала.

Такое жилье тоже можно делить по-разному. До последнего времени суды придерживались правила «всем поровну». То есть если у родителей есть двое детей, то каждый член семьи получал по четверти квартиры. Теперь судебная практика изменилась — детям достается только та часть, которую купили за маткапитал. Остальное между собой делят родители.

А вот при разделе имущества родителей дети не получают ничего — всё делится между мужем и женой.

— Как правило, суд делит совместно нажитое имущество между супругами ровно пополам, однако решение может быть принято и иное. Например, могут оставить большую часть квартиры тому, с кем остаются дети, — объясняет юрист

Что будет с ипотекой при разводе

Судьба ипотечной квартиры зависит от того, когда она была приобретена:

  1. До брака.
  2. Во время брака.

Рассмотрим все детально.

Ипотека оформлена до брака

Здесь все очень просто. Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, приобретенное одним из супругов до брака, считается его собственностью. Второй супруг не может претендовать на жилье: оно останется у того, кто погасил кредит.

Выходцева Анна Сергеевна
Мнение эксперта
Выходцева Оксана Сергеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Задать вопрос юристу
Если ипотека оформлена до брака, но погашена после заключения, дело обстоит иначе. В ст. 34 СК РФ сказано, что к общему имуществу относятся все доходы, даже если муж или жена не работали. Ипотека погашается за счет средств семьи, следовательно, при разделе можно взыскать половину суммы, уплаченной после регистрации брака, даже если второй супруг не выступал созаемщиком.

Пример. До брака мужчина взял в ипотеку квартиру за 5 000 000 р. вместе с процентами, выплатил 2 000 000 р. Через несколько лет после женитьбы кредит погашен (3 000 000 р.). При разделе жена сможет взыскать половину – 1 500 000 р. или потребовать выделить ей равноценную долю.

Ипотека взята в браке

Если ипотечная квартира куплена после заключения брака, то и делиться она будет поровну (ст. 39 СК РФ).

Здесь возможны несколько вариантов:

  1. Ипотека на момент раздела погашена. Супруги могут продать квартиру и поделить деньги пополам, либо выделить равноценные доли и не продавать. Еще один вариант – оформление жилья в собственность одного супруга с выплатой компенсации доли второму.
  2. Ипотека не погашена. При разделе в качестве третьего лица привлекается банк. До закрытия долга жилье у него в залоге, и без согласия кредитора сделки запрещены (ст. 37 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке»). Суд может поделить остаток долга пополам, и выделить каждому равноценные доли. Или оставить долг и жилье одному из супругов, а второй получит денежную компенсацию своей доли, или ему не придется гасить кредит.

Лучше всего продать квартиру, даже в ипотеке. Цена на нее будет ниже, чем на жилье без обременений, зато не придется ходить в суд. Чтобы банк снял обременение, с покупателем заключается договор купли-продажи, по которому он вносит задаток, равный остатку задолженности. Эти деньги нужно перечислить в счет погашения кредита. Ограничения снимаются в течение 7-10 дней, после чего можно регистрировать сделку в Росреестре.

Пример. Мужчина и женщина поженились в 2014 году, через год взяли в ипотеку квартиру за 4 000 000 р. Потом они решили развестись, остаток долга вместе с процентами был равен 1 000 000 р. По взаимному согласию стороны выставили недвижимость на продажу за 3 000 000 р. Когда нашелся покупатель, на счет ипотеки внесли 1 000 000 р. для полного погашения и снятия обременений. Еще 2 000 000 р. продавцы получили на руки и поделили между собой поровну.

Примечание: с большой долей вероятности суд откажет в разделе непогашенной ипотеки, так как здесь затрагиваются интересы банка. Истец может закрыть ее самостоятельно, а потом взыскать часть платежей с ответчика.

Если оформлен брачный договор

Людям, у которых есть брачный договор, необходимо ориентироваться на его положения:

  1. Если в документе сказано, что долги и имущество остаются за одним из супругов, а второй получает компенсацию, так и нужно поступать.
  2. Если договор содержит условия, согласно которым ипотека и недвижимость делятся поровну, следует обратиться к кредитору, переоформить все документы и право собственности.

При наличии брачного контракта заключать отдельное соглашение о разделе не нужно. Если стороны хотят поделить жилье и долг, все можно решить мирным путем через банк. Если кредитор согласен на это, ипотечный договор переоформляется на каждого, и потом уже стороны выполняют свои обязательства по отдельности.

Оплата ипотеки бывшей взамен алиментов

Такие ситуации скорее исключение из практики, чем правило (ст.39 СК РФ). В связи с этим, не стоит полагать, что при разделе определенная часть принадлежит ребенку и за счет этого засчитываются алиментные обязательства.

Если доходы значительно повышаются, то данная договоренность ущемляет права ребенка. Лицо, с которым остается несовершеннолетний, вправе обратиться за увеличением денежных обязательств и доплате средств. Пример из практики: Доход мужчины составляет 50 тыс. р. ежемесячно.

Заключается соглашение с матерью о дарении части квартиры стоимостью 3 млн. р. в счет оплаты алиментов по достижении ребенком возраста 15 лет.

Ипотека и алименты на ребенка

Алименты и ипотека — данные слова являются одним из часто встречающихся запросов в интернет-поисковиках. Как показывает статистика, из каждых десяти браков в среднем распадаются пять-семь.

Цифры резюмируют, что от развода и связанного с ним иска по уплате алиментов никто не застрахован. Надо ли платить алименты, когда жилье будет продано?Кому из супругов останется ипотечный кредит? Оба этих вопроса являются достаточно спорными с точки зрения юридической практики, потому что ряд положений российского законодательства противоречат друг другу в силу объективных и субъективных причин.

Можно ли вместо алиментов платить ипотеку

Размер алиментов устанавливается Семейным кодексом РФ. Согласно действующему законодательству, в 2021 г суммы выплат определяются следующими процентными ставками:

  • при наличии у алиментщика одного ребенка – 25 % от суммы доходов;
  • двух детей – 33%;
  • трех и более – 50 %.

Как видим, суммы довольно весомые и могут серьезно ударить по карману.
Внимание Особенно, если помимо выплат в пользу ребенка, бывший муж выплачивает еще и другие кредиты. Поэтому многие люди хотят «убить двух зайцев сразу»: выплачивать ипотеку в счет алиментов.

Миронова Анна
Мнение эксперта
Миронова Анна Алексеевна

Юрист широкого профиля. Специализируется на жилищных вопросах, договорах ДДУ, судах с застройщиками и семейном праве

Задать вопрос юристу
Формально, по законодательству, ипотека и алименты – это совершенно разные обязательства, не имеющие друг к другу никакого отношения. Но на практике расходы по обеим статьям являются обременением для их плательщика.

Для разрешения этого вопроса в первую очередь необходимо посмотреть на момент приобретения жилья.

Алименты и ипотека после развода

Часть покрывает долг по алиментам и штрафам, оставшаяся выруженная сумма возвращается плательщику алиментов. Когда недвижимость представляет единственное место для проживания плательщика алиментов, то ее арест и реализация не могут осуществляться.

Как передается квартира в счет уплаты алиментов Законодательством предусмотрена возможность зачета жилье в счет денежных алиментных обязательств (п.2 ст.104 СК РФ). По сделке осуществляется переход права собственности на недвижимость, часть обязательств по выплатам закрывается.

Также возможен полный отказ от алиментов при равнозначности долга и стоимости передаваемого имущества. Пример из практики: После развода каждому супругу досталось по 1/2 доле в собственности на квартиру, совместно нажитую в браке.

Согласно экспертной оценке, основанной на сравнении рыночных цен на аналогичное жилье, стоимость апартаментов равна 5 млн. р.

Алименты на ребенка при ипотеке

Алименты и ипотека: есть ли взаимосвязь Поскольку алименты выплачиваются на содержание несовершеннолетнего ребенка, а в ряде случаев – и на одного из супругов, прямой взаимосвязи между этими отчислениями и необходимостью вносить ипотечные платежи, нет.

В целом, принцип начисления алиментов тот же, что и в случае развода без наличия ипотеки: на одного ребенка удерживается 25 процентов доходов родителя, на двух – 33.
Если детей больше, алиментоплательщик должен перечислять получателю половину своей заработной платы.

Исаев Андрей
Мнение эксперта
Исаев Андрей Александрович

Юрист широкого профиля. Специализируется на земельном праве, гражданском, семейном и уголовном праве

Задать вопрос юристу
Что касается алиментов на содержание нетрудоспособного супруга или бывшей жены, которая ухаживает за ребенком младше трех лет, здесь сумма определяется, исходя из прожиточного минимума региона, в котором проживает получатель.

Таким образом, алименты при ипотеке назначаются, это достаточно распространенная практика.

Выплата алиментов при оформленной ипотеке

Отдать квартиру можно в зачет алиментов:

  • добровольно по соглашению;
  • принудительно по распоряжению судебных приставов-исполнителей.

Вторая мера имеет место, когда сумма задолженности достигла крупного размера, а других источников для погашения обязательств нет. Согласно норм исполнительного производства, долги закрываются сначала за счет зарабока, средств на банковских счетах.

Важно Если таковых не обнаружено, но есть квартира, не являющаяся единственным местом проживания должника, объект могут арестовать и продать с торгов. Задолженность по алиментам при длительной просрочке может составлять ежемесячные очередные суммы платежи и пени.

Размер неустойки рассчитывается исходя из 0,5% в день при невыплате средств. После выставления квартиры на торгах, покупатель вносит денежные средства в счет ее стоимости.

Как связаны между собой алименты и ипотека

Стоимость определяется самостоятельно на основании данных об аналогичных объектах, свободных для продажи. Если по этому вопросу возникает спор, то рекомендуется обратиться к экспертам в этой области.

Заключение специалистов будет служить обоснованием цены на недвижимость, если дело дойдет до суда. О том, что стороны обосновывают расчет данными из документа, обязательно оговаривается в соглашении.

Соглашение квартира в счет алиментов: образец Раздел общего имущества не следует путать с зачислением алиментов на содержание ребенка. Выделение долей в совместно нажитых объектах, в том числе недвижимости, осуществляется между женой и мужем.

По общим правилам, если иное не установлено соглашением сторон, доля каждого составляет 50%. В некоторых случаях, суд вправе увеличить часть одного из супругов.

К примеру, когда с ним остается проживать трое детей, в то время, как другой остается один.

Алименты и ипотека

  • Если квартира приобреталась одним из родителей до вступления в брак, то после развода она остается в его собственности, и все расходы по ней он несет единолично. Соответственно, зачесть выплату ипотеки в счет алиментов в этом случае не получится.
  • Если жилье приобреталось после вступления в брак, то оно является общим имуществом, и после развода ипотечный долг делится пополам.Здесь уже можно вести диалог.

Но вести его придется с матерью ребенка, поскольку в судебном порядке не допускается зачет алиментов. Поскольку во втором случае бывшая супруга также обязана платить ипотеку, можно пойти на компромисс и заключить нотариальное добровольное соглашение.

В данном документе будет оговорена ежемесячная уплата определенной суммы, предназначенной для выплаты в качестве алиментов ребенку, в счет погашения долга по ипотеке.

Квартира в счет алиментов

Таким образом, бывшему мужу и жене причитается по 2,5 млн. р. при продаже или выделении доли в недвижимости. Жилье было продано, вырученные средства в размере 2 млн. р.

мужчина передал в счет алиментных обязательств. Через некоторое время он получил извещение из суда о вызове по делу о выплате задолженности на содержание ребенка.

Экс-супруга купила вторую долю квартиры по ипотеке и решила за счет алиментов вернуть деньги банку.

Суд в любом случае займет позицию защиты прав несовершеннолетнего и, вероятно, вынесет решение о взыскании алиментов на ребенка. При заключении сделки отцу следовали заключить алиментное соглашение, где будет указано, как образом производится зачет алиментов — в счет денег, вырученных от продажи доли в квартире.

Также возможно заключение контракта о дарении доли в жилье в счет выплат. Договор желательно заверить у нотариуса для проверки его юридической силы.

Алименты и ипотека: что является нарушением при погашении

Сумма, которая по сделке купли-продажи отошла бы алиментам, не уплачивается. С точки зрения закона такой договор не действителен в силу притворности.

Однако то, что один из родителей пренебрег алиментами, как своей обязанностью поддерживать несовершеннолетнего, надо доказать. Ипотечное кредитование — дело тонкое Банк-заемщик средств на ипотеку к алиментам не имеет никакого отношения.

В судебных случаях с алиментами, взыскиваемыми в пользу несовершеннолетних, есть ряд моментов, о которых должны знать разводящиеся супруги. При вынесении вердикта по алиментам судебные органы уточняют ряд моментов, связанных с получением ипотечного кредита.

Порядок его выплаты и финансовая ответственность супругов тоже имеют прямое отношение к алиментам. Потому в каждом конкретном случае учитываются существующие правоотношения между супругами и банком.

Ипотека и алименты на ребенка

В соответствии со статьей Семейного кодекса под номером 80 часть первая, кредит не может повлиять на размер алиментов, поскольку в законе указано, что родители обязаны содержать своего ребенка независимо от обстоятельств. Никакие финансовые обязательства не могут освободить от этого, впрочем как и небольшая заработная плата.

Если случается такая ситуация, когда плательщик не в состоянии тянуть два бремени, то стоит подумать как освободиться от кредита, поскольку дальше выплачивать алименты придется. Есть и другой вариант – найти дополнительный источник заработка.

В статье 81 четко прописано, что оба родителя обеспечивают детей в равной степени от своего дохода. При этом не учитываются долговые обязательства. Даже если сумма выплаты алиментов стала неподъемной, но хочется дальше погасить кредит по ипотеке, установленный размер алиментов будет взыскиваться в прежнем размере.

Возможно при утверждении твердой денежной суммы за алименты попросить суд уменьшить сумму выплат на основании уменьшения уровня заработной платы, но и это не всегда представляется возможным. В случае, когда доход остался прежним, а выплаты по долгам увеличились будет отказ в любом случае.

Квартира взята в ипотеку до развода

Если ипотека была взята до того, как супруги решили подать на развод, ситуация значительно усложняется. Поскольку любая недвижимость в браке относится к категории совместно нажитого имущества, каждый имеет право получить свою долю, но вместе с тем они же несур и равные финансовые обязательства.

Любая ипотека, как целевой кредит, делится по обязательствам выплаты на пополам. Именно это требование прописано в Семейном кодексе.

Один из родителей будет в любом случае получать выплаты по алиментам и при этом он будет обязан так же продолжать платить ипотечный кредит.

Евгений Беляев
Мнение эксперта
Беляев Евгений Александрович
Юрист широкого профиля. Специализируется на жилищных вопросах, ипотеке и загородной недвижимости.
Задать вопрос юристу
Не имеет никакой роли на кого оформляется долг, из чьих средств ранее выплачивался кредит, был ли использован материнский капитал и кто теперь живет в квартире.

Чтобы ипотека и алименты взаимозачитывались потребуется составление у нотариуса соглашения. как только все сумма по ипотечному кредиту будет погашена, она перейдет в собственность членов семьи в равных долях.

Пример расчета кредита и алиментов

Для примера рассчетов возьмем семью, у которой один ребенок, а сумма по ежемесячной выплаты кредита составляет 30 тысяч рублей. После развода каждый супруг должен будет платить по 15 тысяч в счет погашения задолженности.

При заработной плате супруга в 60 тысяч рублей и определении 25% по алиментам он должен будет перечислять на содержание ребенка 15 тысяч рублей. В данном случае супруга может направлять эти средства на погашение ипотеки, тогда она ничего получать не будет, но после погашения долга приобретет 1/3 доли квартиры себе и 1/3 ребенку.

Если заработная плата составляет 80 тысяч рублей, тогда выплаты по алиментам 20 тысяч, из них 15 на уплату долга и 5 остается на содержание ребенка. А вот при алиментах, которых не хватает на выплату задолженности по кредиту придется доплачивать со своего кармана недостающую сумму.

Алименты и ипотека в 2018 году

Бывает и так, что после развода вторая сторона не имеет возможности в дальнейшем погашать задолженность по кредиту. Некоторые алиментщики думают, что могут не уплачивать алименты, если они полностью погашают ипотеку.

Но при отсутствии такого соглашения эта позиция со стороны закона рассматривается как отказ выполнять свои родительские обязательства. Стоит понимать, что кредит и алименты не могут быть взаимозачетными. В Семейном кодексе это требование прописано в части 1 статьи 116.

Учитываются ли алименты как совокупный дополнительный доход при взятии ипотеки

Если алиментные обязательства возникли до обращения в банк с заявлением на ипотеку, то их наличие непременно будет учитываться. Однозначно сказать, дадут ли алиментщику ипотеку, нельзя.

Все зависит от совокупного дохода лица, размера алиментных платежей, а также суммы ипотечного займа.

Банки рассматривают каждое заявление индивидуально, но то, что алименты будут учитываться, как фактор, снижающий общий доход потенциального клиента, это однозначно.

Существует обратная сторона вопроса. Если заемщиком по ипотеке является получатель алиментов, то всегда возникает соблазн включить сумму на содержание несовершеннолетнего в свой доход. Делать этого нельзя и кредитные организации не имеют права учитывать такие платежи, как доход заемщика. Это обусловлено тем, что алименты имеют совершенно другую направленность.

Законодательство устанавливает их как платежи на содержание и обеспечение несовершеннолетнего ребенка. Они должны быть израсходованы именно на эти цели, а не на какие-то другие.

В состав совокупного дохода при получении ипотекиалименты не учитываются.

В результате, наличие ипотеки и алиментов у одного и того же лица в качестве плательщика, является достаточно сложной финансовой ситуацией. Требовать уменьшения алиментных платежей на основании обязательств по ипотеке нельзя. Однако если есть иные основания, плюс задолженность по ипотечному кредиту, то можно попытаться оспорить размер алиментов в суде. Если же заемщиком выступает лицо, получающее алименты, то это не может сказываться на исчислении его совокупного дохода. Сумма алиментов предназначена исключительно на содержание несовершеннолетнего и потрачена на погашение кредита быть не может.

Алименты для ипотеки как дополнительный источник дохода

Отношение банков к одиноким родителям, которые решили получить ипотечный кредит на приобретение недвижимости, неоднозначное. Большинство финансовых учреждений охотно открывают для данной категории клиентов депозитные счета и карты для получения социальных платежей. Но при этом не очень желают видеть их в качестве заемщиков.

Банк опасается сотрудничать с одиноким родителем из-за слишком маленького дохода. Такого дохода может не хватить для погашения ипотеки.

Даже если зарплаты клиента будет достаточно, кредитное учреждение все равно будет учитывать наличие малолетних детей, на содержание которых уходит большая часть бюджета.

Если родитель получает алименты, необходимо уведомить об этом банк в письменной форме. Финансовая организация учтет этот доход при рассмотрении заявки на ипотеку.

Может ли мать оплачивать свою ипотеку из алиментов?

Рядом с темой зачета алиментов стоит и вопрос о правомерности использования матерью ребенка алиментных средств для выплаты своей доли расходов по ипотеке. Нередко возникают ситуации, когда мужчины очень скрупулезно и ревностно следят за тем, куда расходуются суммы выплачиваемых ими алиментов. По закону матери не обязаны отчитываться перед бывшими супругами за свои расходы. Если ребенок обеспечен всем необходимым для нормального роста и развития, претензий не возникнет.

Во-первых, потому что практически невозможно точно определить, какие именно средства пошли на выплату ипотеки – личные доходы матери или алименты. Во-вторых, поскольку целевое назначение алиментных платежей – это материальное обеспечение ребенка, необходимое для поддержания его прежнего уровня жизни и развития. Если ребенок является собственником квартиры, находящейся в ипотеке, либо прописан и проживает в ней, то погашение ипотечных платежей алиментами не может считаться нецелевым использованием полученных денежных средств.

Тем не менее, если отец ребенка сумеет доказать факт траты бывшей супругой предназначенных для ребенка средств не по назначению, то в таком случае Семейный кодекс дает ему право потребовать перечисления определенной части от общей суммы алиментов (в настоящее время – не более 50 %) на личный накопительный счет ребенка.

Алименты на ребенка в 2018 при ипотеке

  • защиты прав несовершеннолетних детей, чьи алиментообязанные родители находятся в исполнительном розыске (назначение пенсии по потере кормильца вместо алиментов);
  • расширились полномочия судебных приставов-исполнителей, получивших право самостоятельного привода и задержания должников по алиментам для составления административных протоколов;
  • индексацию алиментов обязан проводить работодатель должника (в случае трудоустроенности алиментщика, а при отсутствии рабочего места полномочия по индексации все так же остаются за судебными приставами) и некоторых других.

Новые законы об алиментах — изменения 2018 года Некоторые инициативы законодателей, предложенные и рассматриваемые еще в 2017 году, нашли свое подтверждение и на данный момент благополучно и достаточно эффективно действуют на благо получателей алиментных средств.

СК РФ) — такое взыскание применяется, если:

  • алиментообязанное лицо не работает;
  • получает заработную плату в иностранной валюте или в натуральном виде;
  • взыскание алиментов в долях не отвечает удовлетворению нужд несовершеннолетнего ребенка.

Необходимо отметить, что определение размера алиментов в твердой сумме привязывается судом к величине прожиточного минимума (ПМ) на несовершеннолетнего ребенка в регионе его проживания. Прожиточный минимум взят за основу как усредненная затратная величина, необходимая в денежном выражении для обеспечения первоочередных потребностей жизнедеятельности.

  • на содержание одного ребенка отчисление 1/4 доли от заработной платы плательщика, или 25% (например, при зарплате в 20 000 руб. алименты будут составлять 5 000 руб.);
  • на содержание двоих детей — 1/3 доли, или 33% (т.е. при зарплате в 20 000 руб. сумма составит 6 600 руб.);
  • на содержание троих и более детей — 1/2 доли зарплаты, или, соответственно, 50%, в отдельных исключительных случаях удержание может достигать 70%, но не более.

Размер алиментов в твердой денежной сумме в 2018 году Помимо взыскания средств в долях предусмотрено назначение выплат также в твердой фиксированной денежной сумме (ст.
Поскольку большая часть алиментщиков пытается уклониться от ответственности, приставы в результате последних расширений полномочий имеют право самостоятельно задерживать и осуществлять его привод в территориальное отделение Управления службы судебных приставов (ФССП) для оформления протокола об административном правонарушении. Уменьшение размера взысканной неустойки за просрочку алиментов Как известно, просрочка алиментных платежей может «откликнуться» неплательщику неустойкой, которую взыскатель имеет право установить в порядке ст. 115 СК (Семейного Кодекса) РФ, предварительно обратившись в суд с исковым заявлением и постановлением о расчете алиментной задолженности. Зачастую суммы неустоек, утвержденные судом с должников, достигают почти миллионных размеров, «неподъемных» плательщикам алиментов.

Уменьшение алиментов из-за кредитных обязательств. Возможно ли это

При наличии у лица долговых обязательств перед банками размер ежемесячного платежа не играет никакой роли при назначении алиментов на детей. Связано это с тем, что обеспечивать стабильные жизненные условия детям обязаны оба родителя.

Семейный кодекс в статье 119 допускает возможность пересмотра размера алиментов и их уменьшение, если после установления судом размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон. Суд имеет право изменить размер алиментов или освободить плательщика от их уплаты. Но перечень подобных оснований ограничен, это могут быть:

  • нетрудоспособность;
  • наступление инвалидности;
  • заболевание, не дающее возможности продолжить работу;
  • появление другого ребенка;
  • необходимость крупных трат на собственное лечение и лечение другого ребенка.

Таким образом, наличие кредита не уменьшает алименты.

Оплата ипотечного кредита в счет алиментных платежей

Алименты, взыскиваемые в судебном порядке, назначаются для удовлетворения первоочередных потребностей ребёнка, поэтому потребовать погашать ипотеку вместо классических алиментов нельзя.

Единственным законным выходом из такой ситуации является заключение в нотариальной конторе добровольного соглашения, на основании которого, вместо стандартных ежемесячных платежей, алиментоплательщик будет вносить определённую сумму в кредитную организацию в качестве обязательств по ипотеке от матери.

Только в таком случае законные права ребенка не нарушаются, ведь деньги, который и так были бы потрачены опекуном на погашение долга, теперь останутся в семье и будут расходоваться на ребёнка.

Примеры из практики

В судебной практике встречается много ситуаций, касающихся взыскания неустойки. Суд во время разбирательства изучает все факторы в комплексе и учитывает позицию каждой стороны. Если долг появился не из-за вины плательщика, в удовлетворении заявления могут отказать.Примеры из практики:

  1. Иванова А.А. обратилась в суд с просьбой взыскать неустойку и долг за 12 месяцев просрочки. Доказательством стала выписка по счету, куда ранее проводились платежи. Ответчик заявил, что не платил по обязательствам из-за потери работы. Суд пошел навстречу истцу, постановив выплатить полную сумму и неустойку.
  2. Петров В. В. подал иск в суд и потребовал от матери выплатить задолженность. Он заявил, что в течение пяти лет не получал от матери, лишенной родительских прав, ни копейки. Ответчица на заседание не пришла. Суд постановил взыскать долг и неустойку за последние три года.

Во всех случаях суд ориентироваться на несколько факторов — финансовое положение ответчика, актуальность требований истца и срок давности. Несмотря на возможность истребования долга даже по истечении десяти лет задолженность можно получить только за последние три года.

Источники:

https://74.ru/text/economics/2020/03/11/69024358/ https://socprav.ru/ipoteka-i-alimenty-na-rebenka https://ygolovnoepravo.ru/oplata-ipoteki-byvshej-vzamen-alimentov.html https://usznbor.ru/razmer-i-vidy-alimentov/kak-sootnosyatsya-ipoteka-i-alimenty.html http://famdivorce.ru/alimenty/vliyaet-li-ipoteka-na-alimenty-i-mozhno-li-umenshit-ix-razmer-byvshemu-muzhu/ https://www.kakprosto.ru/kak-948741-mozhno-li-vmesto-alimentov-platit-ipoteku https://vsemobrake.ru/other/alimenty-pri-ipoteke.html https://zakonguru.com/dolgi/alimenty-i-kredit.html https://ras-prodam.ru/alimenty/i-ipoteka-posle-razvoda.html https://amulex.ru/daily/kak-vzyskat-neustojku-po-alimentam/

Оцените статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Рейтинг автора
Автор статьи
Исаев Андрей Александрович
Юрист широкого профиля. Специализируется на земельном праве, гражданском и уголовном праве
Написано статей
0
Добавить комментарий